I dubbi ed i rischi di una casa prefabbricata in legno

Rappresenta una scelta alternativa alle solite abitazioni costruite con i materiali dell'edilizia classica, promette una sicurezza senza eguali, ma i rischi esistono anche in questa circostanza: si sta facendo riferimento alla realizzazione di un prefabbricato in legno, tipo di abitazione citata, molto spesso, dalle notizie che provengono dal web, dai giornali, dalle aziende produttrici e dagli amici che l'hanno acquistata o da chi giornalmente si informa per ricercare la migliore offerta sul mercato. Questi rischi, sono traducibili in dubbi, criticità, informazioni giuste e sbagliate, ma, troppo spesso, incomplete o superficiali: la soluzione ideale per la tale situazioni è conoscere tutto sulla stessa struttura da realizzare, i pregi, ma anche i difetti, i vantaggi, ma anche gli svantaggi, in modo da ottenere un'immagine chiara, dettagliata e soprattutto completa.

Una casa prefabbricata in legno può davvero costare meno di una casa in cemento e muratura? Non sempre, anzi, solitamente costa di più e il risparmio economico lo si ottiene negli anni: sul mercato esistono delle case prefabbricate che presentano un costo similare ad un'abitazione tradizionale e per ottenere un prezzo complessivo interessante è, dunque, necessario richiedere e valutare il preventivo dell'azienda costruttrice. La fase progettuale risulta, dunque, cruciale per valutare il costo complessivo, senza spiacevoli sorprese al termine della messa in opera; il consiglio è quello di controllare la propria smania d'acquisto dovuta ad un prezzo “amico” o, meglio, da un fittizio risparmio iniziale: se si tratta effettivamente di un buon affare, potrà essere valutato nel lungo periodo, in base alle tecniche utilizzate e al raggiungimento della riduzione dei consumi energetici per mezzo dell'ottimizzazione dello sfruttamento delle risorse rinnovabili.

Spesso può capitare, inoltre, di trovarsi un prezzo chiavi in mano superiore rispetto al progetto iniziale dell'utente: per tale motivo, è necessario aver individuato tutte le informazioni necessarie dell'abitazione che si sta per acquistare.  In ogni caso, prima di ogni tipo di preoccupazione, bisogna affermare come esistono delle soluzioni finanziarie proprie per la realizzazione di una casa prefabbricata in legno che permetteranno all'utente di risparmiare sul proprio investimento.

Per la realizzazione di una casa prefabbricata è possibile richiede un mutuo per una casa tradizionale in cemento o muratura, per il quale la banca prima di concederlo valuta il valore cauzionale dell'immobile abitativo da costruire: nella casa prefabbricata l'immobile non c'è, ma è possibile ottenere un finanziamento dimostrando che il terreno in cui andrà costruita la casa prefabbricata è edificabile e si possiede il permesso a costruire.

Questa tipologia di finanziamento permette di disporre della quota necessaria all'inizio della prima fase del lavoro di costruzione, anche se è importante sapere che questa concessione di investimento prevede un tasso di interesse più elevato di quelli tradizionali.